Anunciar imóvel na internet é uma forma de aumentar as chances de negociação, pois, esse tem sido o meio mais usado para buscar informações.
Sem contar que os valores pagos são muito menores do que as formas de anúncio tradicionais.
Além disso, é possível usar várias estratégias de divulgação, que podem ser pagas ou não e conseguir alcançar o público desejado.
Quer aprender mais sobre como anunciar a venda ou aluguel do seu imóvel usando apenas a internet?
Então não deixe de ler o texto abaixo com bastante atenção.
Como fazer anúncio de venda de imóveis na internet que gere negócios?
Não basta anunciar seu imóvel na internet é preciso lançar mãos de todas as estratégias que possam tornar esse anúncio atrativo.
Veja abaixo as dicas que preparamos para você:
1. Utilize todos os filtros em Fotos
O uso de filtros em suas imagens é de extrema importância para valorizar ainda mais o seu imóvel.
Obviamente você precisa oferecer um imóvel de qualidade, bem pintado e com um acabamento perfeito.
A função dos filtros é deixar o imóvel ainda mais bonito e não mascarar defeitos.
Pois, quando acontecer a visita in loco, seu futuro cliente pode se decepcionar tanto e acabar desistindo da negociação.
Além disso, esse tipo de atitude pode deixar a sua imagem negativa diante do mercado imobiliário.
2. Descreva a localização do imóvel com detalhes
Essa é uma informação que não pode ser jamais esquecida.
Quem está buscando por um imóvel seja para comprar ou para alugar precisa saber exatamente onde ele está localizado.
Sendo assim, capriche nas informações, descreva de forma detalhada:
- A rua ou avenida onde ele está localizado;
- O número do imóvel, em caso de apartamentos, deixe claro o andar;
- Bairro e região da cidade;
- Pontos de referências;
- Facilidades como transporte público, serviços de saúde, supermercados e etc.
3. Cite os diferenciais do imóvel
Para atrair seus clientes é preciso investir na divulgação. Além disso, você deve conhecer o tipo de público que deseja alcançar.
Essa é uma forma de anunciar imóvel na internet e garantir resultados eficazes.
Outra forma de conseguir efetivar negócio é apresentando aos seus potenciais clientes todos os diferenciais do seu imóvel.
Não deixe passar nenhum detalhe:
- Tamanho do imóvel;
- Tipo de material usado no acabamento;
- Participação de profissionais na elaboração e execução do projeto de obra;
- Localização privilegiada, quando for o caso;
4. Estipule um preço justo
Trabalhar no ramo de venda de imóveis pode ser algo bastante vantajoso, pois as pessoas estão sempre comprando ou alugando imóveis.
Embora não seja uma negociação diária, mesmo com pouca frequência mensal, ainda assim, pode ser um negócio bastante lucrativo.
No entanto, alguns empreendedores empolgam e cobram mais do que deveria com o objetivo de negociar e assim, pedir o preço justo.
Essa é uma técnica de vendas bastante usada. No entanto, o resultado pode não ser contrário, o valor muito alto pode espantar potenciais clientes.
Sendo assim, desde o começo dê preferência por cobrar um preço justo.
Ofereça facilidades na forma de pagamento, brindes e outros atrativos para tornar a negociação compensadora para seus clientes.
5. Prepare o imóvel para as visitas
Visitar o imóvel que está sendo anunciado é uma forma de mostrar o real interesse em fechar negócio.
Sendo assim, deixe seu imóvel sempre limpo e bem arejado para receber pessoas interessadas.
A higiene do local e a circulação do ar valorizam ainda mais a beleza do ambiente.
Lista de classificados para anunciar imóvel
Se seu objetivo é anunciar imóvel na internet, além das redes sociais, você pode contar com o apoio de sites especializados no assunto.
Conheça agora quais são os principais e como eles funcionam:
Zapimoveis
Esse é um dos mais famosos sites especializados em anunciar imóvel pela internet.
Você pode se cadastrar como proprietário de imóvel ou como corretor. Para isso basta inserir seu nome e endereço de email.
É importante frisar que para fazer o cadastro você não paga nenhum valor, mas para anunciar você terá que escolher algum plano mensal.
O pagamento é facilitado, podendo ser feito por meio de cartão de crédito ou boleto bancário.
Imovelweb.com.br
Esse é um site bem famoso para anunciar venda de imóveis. Você pode anunciar como proprietário ou como profissional.
É possível escolher um plano de anúncios gratuito, no entanto, ele tem pouca visibilidade.
Os valores dos planos pagos são:
- 199,00 para 1 anúncio no plano mensal, 30 dias de anúncio, com alto número de visitas;
- 499,00 para 1 anúncio no plano semestral, 180 dias de anúncio, com alta exposição.
olx.com.br
Essa é uma das plataformas para anunciar imóvel na internet, das mais famosas, pois não é restrito a um só tipo de anúncio.
Nela você encontra divulgação dos mais diferentes tipos de produtos, novos e usados, imóveis, serviços, empregos e muito mais.
Para fazer o cadastro, bem como para anunciar você não paga absolutamente nada.
A grande vantagem é que os valores cobrados para que você possa destacar seu anúncio é bem inferior aos demais.
A média de preços varia entre R$ 103,90 reais para planos mensais com direito a 5 anúncios por mês a R$303,90 para 60 anúncios por mês.
Essas condições são específicas para quem quer anunciar imóveis.
Você pode ainda optar pelo plano intermediário no valor de R$207,90 para 15 anúncios mensais.
lugarcerto.com.br
Esse site possui condições totalmente diferentes das demais plataformas de anúncio de imóveis.
Ele oferece 4 tipos de planos para você anunciar. Os 3 primeiros, seus anúncios ficam expostos até serem vendidos.
O valor varia de R$108,10 a R$ 707,86 com serviços de anúncios completos. Inclusive divulgação no jornal Estado de Minas.
Não há limite para o tempo de exposição, enquanto o imóvel não for vendido, seu anúncio ficará ativo.
O anúncio mais em conta é o de R$ 64,00 reais, no entanto, ele só fica exposto no site por 30 dias e com direito a uma publicação no jornal Estado de Minas.
Conclusão
Anunciar imóvel na internet é uma forma de garantir eficácia na divulgação e resultados positivos.
Para isso, é preciso escolher as plataformas que mais de adéquam à sua realidade, principalmente no que diz respeito aos valores a serem pagos.
Não perca mais tempo, escolha o tipo de anúncio ideal para você e comece agora a divulgar o seu imóvel na internet ou se precisar desenvolver um site para corretor de imóveis, fale conosco.
